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Manuel Tovar

Tres edificios de oficinas en rentabilidad

Este proyecto representa un claro ejemplo del enfoque 360º de Next Advice en la gestión integral de activos inmobiliarios.

Ubicado en Madrid, el proyecto consistió en la adquisición, optimización y posterior venta de tres edificios de oficinas en rentabilidad, con empresas arrendatarias de ámbito nacional e internacional.

Desde el inicio, el equipo de Next Advice intervino en cada fase del proceso, asegurando una operación sólida, eficiente y alineada con los objetivos del cliente.

Áreas de actuación destacadas

  • Diligence técnica y financiera: Evaluación inicial del activo antes de la compra, garantizando seguridad y viabilidad.
  • Mediación financiera: Coordinación con bancos, intermediarios y agentes para todas las gestiones previas y posteriores.
  • Gestión global del activo: Supervisión técnica, administrativa y comercial de los tres edificios.
  • Relación con arrendatarios: : Mediación continua con las empresas ocupantes, nacionales e internacionales, resolviendo incidencias y negociaciones.
  • Negociación de contratos: Revisión y formalización de arrendamientos, así como resolución de conflictos a lo largo del ciclo de vida del proyecto.
  • Asesoría técnica y jurídica: Apoyo transversal en coordinación con proveedores, legalidad contractual y cumplimiento normativo.
  • Planificación fiscal: Optimización de la estructura tributaria del proyecto.
  • Estrategia de comercialización: Definición y ejecución de un plan comercial hasta la venta final en 2022.
  • Mediación en la compraventa: Acompañamiento activo durante todo el proceso de venta, hasta su cierre exitoso.

Un proceso de alta complejidad, gestionado de principio a fin por Next Advice, que culminó con la venta exitosa de los activos en 2022, habiendo maximizado el valor del portfolio y garantizado estabilidad operativa para las partes implicadas.